Поиск недвижимости

Наши предложения

• Зарубежная недвижимость: недвижимость в Германии

• Недвижимость Австрия
  • Дома, Виллы в Австрии
• Доходные дома, многоквартирные дома и жилые комплексы
• Продажа гостиниц в Германии
• Рестораны в Германии
• Супермаркеты, торговые центры
• Недвижимость Берлин
  • Берлин – квартиры в Берлине
• Бизнес в Германии
• Дома престарелых в Германии продажа
• Недвижимость Дюссельдорф
• Замки Германии, поместья
• Эксклюзивная, элитная недвижимость Германии
• Недвижимость Швейцария
• Недвижимость в Германии – коттеджи, дома, виллы
  • Дома, Виллы в Германии, Бавария
  • Дома, виллы Северный Рейн – Вестфалия
  • Дома Берлин, виллы
  • Недорогие дома в Германии
• Квартиры люкс от 500.000 Евро
• Квартиры до 100.000 Евро
• Квартиры до 200.000 Евро
• Квартиры до 300.000 Евро
• Недвижимость в Германии – Квартиры
  • Эксклюзивные квартиры новостройки Мюнхен Дом Nr. 1
  • Эксклюзивные квартиры новостройки Мюнхен Дом Nr. 2
  • Эксклюзивные квартиры новостройки Мюнхен Дом Nr. 3
  • Эксклюзивные квартиры новостройки Мюнхен Дом Nr. 4
• Земельные участки
• Описание городов и регионов
• Инвестиционная недвижимость
• Коммерческая недвижимость

• Недвижимость в кредит – ипотека
• Процедура оформления недвижимости в Германии
• Контакт
• Портфолио – примеры

• Статьи о развитии рынка недвижимости за границей

Предлагаются к продаже 3 супермаркета торговой сети Netto

Продаются 3 супермаркета NETTO в Mecklenburg-Vorpommern Цена: ПРОДАНО € Арендные поступления 461.600,0 €

Продаются 3 супермаркета торговой сети Netto

Короткое описание

Объект	3 NETTO Супермаркета
Адрес	Mecklenburg-Vorpommern
Покупная цена	ПРОДАНО Евро
Арендные поступления	461.600 Евро
Фактор	10,6
Рентабельность	ПРОДАНО
Арендатор	NETTO

Комиссия агентства 5,95% включая 19% НДС. Комиссия оплачивается с полной покупной цены сразу же после заключения нотариального договора купли-продажи.

Супермаркет № 1

Объект	Супермаркет NETTO
Адрес	Mecklenburg-Vorpommern
Покупная цена	1.230.000,00 €
Арендные поступления	109.830,00 €
Фактор	11,2
Рентабельность	8,9 %
Арендатор	NETTO с булочной, 15 лет, плюс 3 раза по 5 лет
Год строительства	Декабрь 2010 — начало строительства
Площадь участка	5.141 м²
Общая площадь здания	1.049 м²
Торговая площадь	NETTO: 799 м² торговой площади и 200 м² складские помещения Булочная: 50 м²
Парковочных мест	70
Средняя цена аренды за кв.м.	8,7 €
Арендные поступления	109.830,00 €

Супермаркет № 2

Объект	Комплекс магазинов: супермаркеты NETTO, PLUS, булочная, магазин напитков — снабжает все близлежащие поселения и город
Адрес	Mecklenburg-Vorpommern
Покупная цена	1.793.880  €
Арендные поступления	163.080,00 Евро
Фактор	11,0
Рентабельность	9,0 %
Арендатор	PLUS / NETTO / Булочная с 10.2008 до 2023 + 5 раз по 3 года + Индекс арендных платежей в соответствии с инфляцией Магазин напитков: с 11.2008 по 2018 + 5X3 J.+ 5 раз по 3 года + Индекс арендных платежей в соответствии с инфляцией
Год строительства	Январь 2009
Площадь участка	6.300 м²
Общая площадь здания	1.491 м²
Торговая площадь	Общая площадь: 1.176 м² PLUS / NETTO / Булочная 1.091 м² Магазин напитков: 400 м²
Парковочных мест	85
Средняя цена аренды за кв.м.	9,35 €
Арендные поступления	PLUS / NETTO / Булочная 129.480,00 € Магазин напитков: 33.600,00 € –———– Вместе: 163.080,00 €
Примечание	Местоположение 1А, центральное

Супермаркет № 3

Описание

Объект	Комплекс супермаркетов и магазинов, снабжающих всю округу
Адрес	Mecklenburg-Vorpommern
Покупная цена	2.075.233,00 Евро
Арендные поступления	188.657,52 €
Фактор	11
Рентабельность	9 %
Арендатор	PLUS / NETTO с ноября 2007 до 2022 + 5 раз по 3 года + Индекс арендных платежей в соответствии с инфляцией Schlecker с сенября 2007 до 2011 + 4 раза по 5 лет + Индекс арендных платежей в соответствии с инфляцией Булочная с ноября 2007 до 2022 + 2 раза по 4 года + Индекс арендных платежей в соответствии с инфляцией Лавка мясника с октября 2006 до 2016 + 2 раза по 4 года + Индекс арендных платежей в соответствии с инфляцией Имбис с октября 2007 до 2017 + + 2 раза по 4 года + Индекс арендных платежей в соответствии с инфляцией
Год строительства	Ноябрь 2007, после снесения предыдущих зданий
Площадь участка	6.700 м²
Общая площадь здания	1.387 м²
Торговая площадь	1.160 м²
100
Средняя цена аренды за кв.м.	10,80 €
Арендные поступления	PLUS / NETTO: 138.006,96 € за 883 м² Schlecker: 21.610,56,00 € за 159 м² Булочная: 11.040,00 € за 47,70 м² Лавка мясника: 14.160,00 € за70 м² Имбис: Imbiss 3.840,0 € (на парковке) –———– Вместе: 188.657,52 €
Примечание	Местоположение 1А, На этом месте ещё до перестройки зданий находился супермаркет плюс начиная с января 1992 года Schlecker и лавка мясника расположены здесь начиная с октября1997

Tags: купить супермаркет в германии, супермаркет Германия

Назад к разделу: Бизнес в Германии, Инвестиционная недвижимость, Коммерческая недвижимость, Супермаркеты, торговые центры