Поиск недвижимости

Наши предложения

• Зарубежная недвижимость: недвижимость в Германии

• Недвижимость Австрия
  • Дома, Виллы в Австрии
• Доходные дома, многоквартирные дома и жилые комплексы
• Продажа гостиниц в Германии
• Рестораны в Германии
• Супермаркеты, торговые центры
• Недвижимость Берлин
  • Берлин – квартиры в Берлине
• Бизнес в Германии
• Дома престарелых в Германии продажа
• Недвижимость Дюссельдорф
• Замки Германии, поместья
• Эксклюзивная, элитная недвижимость Германии
• Недвижимость Швейцария
• Недвижимость в Германии – коттеджи, дома, виллы
  • Дома, Виллы в Германии, Бавария
  • Дома, виллы Северный Рейн – Вестфалия
  • Дома Берлин, виллы
  • Недорогие дома в Германии
• Квартиры люкс от 500.000 Евро
• Квартиры до 100.000 Евро
• Квартиры до 200.000 Евро
• Квартиры до 300.000 Евро
• Недвижимость в Германии – Квартиры
  • Эксклюзивные квартиры новостройки Мюнхен Дом Nr. 1
  • Эксклюзивные квартиры новостройки Мюнхен Дом Nr. 2
  • Эксклюзивные квартиры новостройки Мюнхен Дом Nr. 3
  • Эксклюзивные квартиры новостройки Мюнхен Дом Nr. 4
• Земельные участки
• Описание городов и регионов
• Инвестиционная недвижимость
• Коммерческая недвижимость

• Недвижимость в кредит – ипотека
• Процедура оформления недвижимости в Германии
• Контакт
• Портфолио – примеры

• Статьи о развитии рынка недвижимости за границей

Продаётся шикарная вилла в 40 километрах от Дюссельдорфа в городе Мёрс

Продажа виллы в Германии: Продаётся вилла, дом, 40 км. от Дюссельдорфа Площадь участка около: 1.250,00 м² Площадь виллы: ок. 654 м² ( 350 м² / 70 м² / 234 м²) Цена:1.260.000 Евро Тип недвидимости: Германия, Северный Рейн – Вестфалия

Продаётся вилла, дом, поместье, 40 км от Дюсселдофа в городе Мёрс

Тип: вилла	Отопление: центральное, маслом
Год постройки: 1992	Состояние: как новая, очень ухоженная
Площадь участка: 1.250,00 м²	Имеется камин, 2 сауна, комнатя для гостей
Площадь первого и второго этажей: 352,00 м²	Заселение: по договорённости
Площадь этажа по крышей: 70,00 м²	Оборудование: повышенного качества
Площадь цокольного этажа, подвал: 234,00 м²	Изоляция современного требования
Комнат: 6	Придомовая территория очень ухожена
Спальных комнат: 4	Подвал: да
Ванных комнат: 2	Гараж: на 4 машины + 4 места на улице
Туалет для гостей: да	Тип застройки: массивное строительство
Балконы: 3	Оборудование класса люкс
Сад и террасы: Садовый домик, пруд, террасы	Прекрасная инфраструктура
Покупная цена:	Вознаграждение агентству:
1.260.000 Евро	5,95%, включая НДС

Вилла в Германии, продажа, недалеко от Дюссельдорфа

Продаётся вилла, настоящая жемчужина, 1992 года строительства очень ухоженная, первоклассно оборудована, придомовая территория выполнена ландшафтным дизайнером. Вилла расположена в очень хорошем районе, зелёном месте, города Мёрс, который находится всего в 40 километрах от города Дюссельдорф.

Описание помещений виллы

Вилла расположена на четырёх уровнях и имеет два полных больших этажа, один расстроенный этаж-студия под крышей, благоустроенный цокольный/подвальный этаж с саунами и бильярдной.

Первый этаж виллы

Площадь первого этажа около 172 м² жилой площади. Там находится просторный вестибюль, столовая и кухня, прихожая с прямым выходом в гараж со стороны кухни, просторная жилая комната с отопительной камнной печью на обе стороны стены – в сад на террасу и в комнату, имеются выходы напрямую на солнечный террасы внутреннего дворика и в ухоженный сад, также там имеется и гостевой туалет. Высота потолков в помещениях первого этаже выше 3-х метров, полы выложены высококачественной светлой напольной плиткой. Все помещения очень просторный, светлые и тёплые.

Особенностью является огромная шикарная каминная печь, сделанная индивидуально, настоящее произведение печного искусства. Идеально для отопления и сохранения тепла в зимнее время

Второй этаж

Площадь второго этажа около 180 м² жилой площади и имеет удобную планировку. Здесь находятся 3 детские комнаты и большая спальная комната для родителей. К каждой комнате имеется собственная гардеробная и собственный балкон. Кроме того на этаже находятся две полноценные ванные комнаты и кладовка.
Обе ванные комнаты имеют высококачественное стильное оборудование, окна, просторные помещения. Стены выложены белой высококачественной кафельной плиткой, полы выложены чёрной плиткой,там наряду с ванными имеются душевые кабины. Обе ванные комнаты очень стильные, с прекрасной арматурой, тёплые и просторные.
Полы на втором этаже: в двух комнатах высококачествнные винильные, а одной комнате ламинит, и ещё в одной комнате ковролин.

Этаж-студия под крышей

Это помещение благоустроено, имеет приблизительно 55 m² без скосов, со скосами около
70 m².

Благоустроенный цокольный/подвальный этаж

Высота потолков приблизительно 2,80 метра, общая площадь около 234 m². Там расположены технические и помещения пригодные для проживания или для размещения гостей. На площади приблизительно в 150 m² размещены: бильярдная, две сауны, помещение для хобби, спальная комната, бар, туалет и ещё два помещения. Идеальное место для размещения гостей.

Особенности виллы

• В саду имеется садовый дом
• Террасы расположены внутри по периметру и есть выходы из кухни, гостиной и жилой
комнаты. На одной из террас есть внешний камин. Имеются все возможности для
гриля.

• Три балкона
• Очень ухоженный сад с прудом
• Крыша в отличном состоянии, 1992 года, постоянно поддерживается в порядке
• Подвальный/Цокольный этаж с высокими потолками (около 2,8 метра)
• Четыре гаража, дом находится в тупике, пожтому на улице ещё 4 парковочных места прямо перед домом
• Отопление топочным мазутом, котёл на 10 000,00 литров, 1992 год, постоянно обслуживается специалистом. Очень экономное потребление топлива
• Каминная печь на первом и втором этажах обеспечивает теплом в холодное время года.
• Также имеется отопление с отопительными панелями в полу помещения
• Все внутренние двери со звукозаглушениеи и отвечают требованиям для звукоизоляции
• Входная дверь очень репрезентативна, имеет предохранительный замок с четырехмерной блокировкой замка
• Окна марки Kömmerling с изоляционным остеклением
• Окна внизу снабжены системой блокировки для защиты от взлома.
• Все окна жилых этажей снабжены электрическими жалюзи
• Встроенная новая кухня (2 года)
• Прекрасное местоположение, хороший тихий район с отличной социальной структурой.

Местоположение виллы

Мёрс это графский город на Нижнем Рейне в 40 километрах от Дюссельдорфа. Население 108 000 тысяч, прекрасная инфраструктура, множество магазинов, красочным Старым Городом, дворцовым парком, парком развлечений, школами, гимназиями, музыкальной школой и т.д..
Имеются автомагистрали A 40, A 42 и A 57, вокзал, автобусы.

Расположенный на западной окраине Рурской области, город Мерс очень удобно расположен в транспортном отношении. Это близость к Нидерландам, аэропорту в Дюссельдорфе и гавани в Дуйсбурге. Для городов Рейнберг, Камп-Линтфорт и Нойкирхен, а также для левобережных районов Дуйсбурга, Мерс является вторичным центром. С южной стороны Мёрс граничит непосредственно с большим городом Крефельд, а с восточной с Дуйсбургом.

• Ессен (Essen) – ок.31 километров Дуйсбург
• (Duisburg ) – ок.10 км
• Кёльн (Köln) – ок. 75 км
• Оберхаузен (Oberhausen) – ок. 24 км
• Дюссельдорф (Düsseldorf ) – ок. 41 километра
• Дортмунт (Dortmund) – ок.70 километров

Tags: Bилла Дюссельдорф, купить вилла Германия, купить виллу в Германия, купить виллу в Дюссельдорф

Назад к разделу: Дома, виллы Северный Рейн – Вестфалия, Недвижимость Дюссельдорф, Недвижимость в Германии - коттеджи, дома, виллы, Эксклюзивная, элитная недвижимость Германии